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  20200124 ,>>【双色球2013149】>>,不能提交正本的,可以提交复印件,经登记机构核实无误后,加盖核对章收存。

   第九条 登记机构应当设置不动产登记簿,按照宗地编号对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。但是符合本条例第五十八条规定者除外。

 

  第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

 

  <<|双色球2013149|>>第二十条除下列情形外,任何组织和个人不得没收、查封已经依法登记的房地产或者以其他形式限制权利人的房地产权利:(一)登记机构依照本条例规定作出撤销登记决定的;(二)人民法院依法作出的已经生效的没收房地产、查封房地产、撤销登记或者以其他形式限制房地产权利的判决、裁定的;(三)公安、检察机关依法对已立案的案件,根据案情需要查封房地产或者以其他形式限制房地产权利而作出决定的;(四)市人民政府或者市规划和自然资源部门依法作出没收、收回、征用土地或者以其他形式限制房地产权利决定的;(五)法律、法规规定的其他情形。

   两个或者两个以上的申请人对同一房地产申请登记的,按照受理登记申请编号先后顺序予以审查。房地产抵押合同终结,当事人应当自合同终结之日起十日内到登记机构办理注销抵押登记。

 

   第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

   登记机构对权利人的申请进行审查,符合规定的,应当自受理申请之日起三十日内办理变更登记,并颁发不动产权属证书。前款所称一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。

 

   当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。

 

  (环彦博 20200124 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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